[１] 必要経費
必要経費となるものは、不動産収入を得るために必要な費用で、主なものとして次のようなものがあります。
* 賃貸住宅の固定資産税
* 賃貸住宅に係る損害保険料
* 賃貸住宅の減価償却費 （別の設問参照）
* 賃貸住宅の修繕費
[２] このほか場合に応じて必要経費となるものには次ぎのものがあります。
* 租税公課（登録免許税・不動産取得税）
* 借入金の利子
* 立ち退き料・取り壊し費用・資産損失
[３] 貸付が事業的規模であるか否かで取り扱いが異なる主なものとして 次が挙げられます。
* 債権以外の資産損失
* 債権の貸倒損失
* 青色事業専従者給与等
* 青色申告特別控除額
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