１．（建築法規）

１．（建築法規）　　建築にかかわる規制について調査します。

　　　この調査により建築規模、建物の用途、特殊工事の有無等がわかります。

　　　（どのような建物が建てれるのか、どのような活用方法があるのか！？

　　　　といったことが把握できます。）

　　※建築法規の調査は市町村の各課、またはホームページでも調べることができます。

調査方法	項目	調査でわかること
都市計画課	用途地域	建物の用途（住居系・商業系・工業系）土地活用の制限。
	防火指定	建築規模により構造や設備の指定がある（建築費が変わる）

建築指導課	建蔽率・容積率	建築規模がわかります。
	建築協定	所有地区域の特別な建物用途や建築規模の制限がわかります。
	道路	（種類）建築基準法上の道路になっていないと建築不可。（幅員）道路後退の有無（敷地面積や建築規模が変わる。）（名義）※法務局･･･建築時の許可、使用の制限等。